Onderhoud woningen
Stek maakt jaarlijks een planning voor het onderhoudswerk dat aan de woningen moet gebeuren. Deze planning maken we aan de hand van inspecties die wij per straat of woongebouw uitvoeren. De uitkomst van de inspecties zetten we in een meerjarenplanning; niet ieder gebouw of woning heeft ieder jaar onderhoud nodig.
Regelmatig terugkerend onderhoud
Deze onderhoudswerkzaamheden komen regelmatig terug:
1 x per jaar
- nakijken daken en goten op vervuiling of beschadigingen
- onderhoud van automatische deuren
- onderhoud van de hydrofoorinstallaties
1 x per twee jaar
- reinigen drainages
- onderhoud van gesloten c.v.-ketels
1 x per drie jaar
- onderhoud van mechanische ventilatiesystemen
- reinigen en voorzien van waslaag aluminum en kunststof kozijnen
4 tot 6 x per jaar
- onderhoud van liften 4 tot 6 keer per jaar
Stek vervangt alle cv-ketels van 18 jaar en ouder.
De voegen tussen de galerij- en balkonplaten van flats vervangt Stek eens in de tien jaar.
Bij sommige straten, woongebouwen en woningen denkt Stek nog na over de nabije toekomst. Hier wordt dan alleen noodzakelijk onderhoud uitgevoerd en wordt soms afgeweken van deze standaard cycli.
Andere bedrijven
Voordat de onderhoudsmedewerkers voor de deur staan stelt Stek de bewoners op tijd op de hoogte. In een brief leggen we uit wat er gedaan wordt, hoe lang het gaat duren en welk bedrijf de opdracht voor ons uitvoert. De aannemer of installateur maakt zelf de afspraken over de datum en het tijdstip met de bewoner.
