Home > Ik huur > Woning ruilen

Woning ruilen

Stel: de kinderen zijn het huis uit en u vindt uw woning eigenlijk een beetje te groot. U probeert al enige tijd een kleinere woning te vinden, maar helaas lukt dat niet snel. Een paar straten verderop woont een jong gezin met opgroeiende kinderen. Zij zouden dolgraag verhuizen naar een grotere woning. Denk dan eens aan woningruil.


Veelgestelde vragen

  • Als ik van woning ruil, blijft de huurprijs voor de woning dan gelijk?

    U krijgt een nieuw huurcontract, de huurprijs wordt aangepast.

  • Hoe vraag ik woningruil bij Stek aan?

    Zodra u iemand gevonden heeft die met u van woning wilt ruilen vult u beiden het formulier aanvraag woningruil in. Naast dit formulier levert u beiden het volgende in:

    • Een kopie van een geldig legitimatiebewijs;
    • Een kopie uittreksel Basisregistratie Personen (BPR);
    • Een kopie jaarinkomen plus de laatste drie loonstroken;
    • Een inkomensverklaring (IBRI formulier) van de Belastingdienst.

    Is uw ruilpartner geen huurder van Stek? Dan vragen wij u beiden om ook het volgende aan te leveren:

    • Verhuurdersverklaring door uw huidige verhuurder ingevuld;
    • Kopie van de huurovereenkomst van uw ruilpartner.

    De ingevulde formulieren en documenten levert u in op het kantoor van Stek of stuurt u op naar:

    E: info@stek-wonen.nl
    P: Antwoordnummer 206, 2160 VB Lisse

    De woningruil is pas definitief zodra Stek en de andere verhuurder schriftelijk toestemming geven voor de woningruil.

  • Past Stek de woning aan voor de woningruil?

    De woning wordt vooraf geïnspecteerd en de werkzaamheden die nodig zijn worden uitgevoerd.

  • Waar kan ik iemand vinden die woningruil wil doen?

    Wilt u graag van woning ruilen? U kunt bijvoorbeeld kijken op: www.woningruil.nl. Hier vindt u advertenties van huurders die hun woning willen ruilen en hier kunt u ook zelf gratis een advertentie plaatsen.

  • Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

    U kunt mogelijk van woning ruilen als u en degene met wie u wilt ruilen aan de volgende voorwaarden voldoen:

    • De ruil is oprecht. Dit betekent dat u beiden kunt aantonen wat het belang van de woningruil is;
    • U heeft beiden een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd die ten minste een jaar loopt;
    • De woningruil is minimaal voor een jaar;
    • Ruilt u met iemand met een sociale huurwoning dan geldt de inkomensgrens om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning;
    • Uw inkomen valt in dezelfde inkomenscategorie als uw ruilpartner. De inkomenscategorieën van 2020 vindt u via deze link.

    Let wel, u heeft altijd toestemming van uw verhuurder nodig voor woningruil.